+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Пятиэтажка хрущевка планировки 3 квартирной

Пятиэтажка хрущевка планировки 3 квартирной

Технические характеристики Описание Первым проектом массовой застройки советского периода стало жилье серии К Дома по проекту К-7 можно было возводить быстро и по минимальной себестоимости, что дало возможность обеспечить отдельным жильем миллионы людей. Возводили эти дома в три смены, строительство протекало буквально безостановочно. После этого оставалось только выполнить отделочные работы в здании. Для обеспечения бесперебойных поставок на стройки К-7 строительных и сопутствующих материалов растворов, электро-, сантехоборудования, кровельных, столярных материалов, электродов и гвоздей даже было сформировано специальное управление УПТК. Для того времени такой проект был настоящим прорывом в архитектуре. Дорогие читатели!

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ремонт в хрущевке (пятиэтажка)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Пятиэтажка хрущевка планировки 3 квартирной

Крупнопанельная планировка Хрущевки серии самая распространенная планировка домов на территории России. Самое большое их количество было построено в Санкт-Петербурге, теперь же по количеству эксплуатируемых домов этой планировки лидирует Омск. Данная планировка домов предусматривает также утепленные минватой дома, которые внешне отличаются отделкой фасада мелкой керамической плиткой и имеют сине-голубой цвет.

Но как ни странно, это не помешало модернизировать эти серии домов АК и Д, К, А и возводить их по всей стране, независимо от климатических условий вплоть до окончания ых годов. В соседнем Санкт-Петербурге производят капитальные ремонты домов этой серии, некоторые тоже отправляют под снос.

Что касается Хабаровска, то скорее всего планировка квартир данного типа останется актуальной еще достаточное количество времени, ведь сносить их дело невыгодное…. Широкие двухстворчатые, выглядящие квадратными окна квартир, железная 4-х скатная крыша что-то вроде техэтажа , также она может быть вообще плоской и без чердака техэтаж отсутствует , либо плоско-скатной некий гибрид.

Окна на крайних торцевых панелях. Планировка дома предусматривает на площадке расположение четырех квартир. Планировка квартир: 1-комнатные, 2-комнатные. Теплоснабжение и подача воды — централизованное. Планировка дома не предусматривает наличия мусоропровода и лифта. В планировке дома присутствуют балконы. Как достоинство планировки квартиры, помимо балкона, можно считать кладовую.

Теплоизоляция не очень хорошая, так как панели, из которых собран дом пустотные, заполненные стекловатой. Количество подъездов в доме, предусмотренных планировкой — от трех. Все квартиры, кроме угловых, согласно планировке дома, выходят на одну сторону. Внешнее оформление дома либо облицовка мелкой керамической плиткой варианты цветов: бело-голубой, светло-серый , либо не облицованные варианты цвета: серый, белый, желтый, бежевый.

На самом деле достоинств может быть и больше, хоть и планировка типовая. Этот раздел будет дополняться по мере поступления откликов от читателей, которые проживают в домах и квартирах этой планировки. Уверен им есть что сказать положительного:. Планировка квартир состоит из 1-комнатных, 2-комнатных и 3-комнатных квартир со следующими характеристиками по площади:.

Кстати, ютятся и сейчас, но уже поменьше. В Иркутске около домов й серии. Главный их недостаток - отсутствие части несущих конструкций. Построили здания более 40 лет назад как временное жилье, и сейчас они свой ресурс исчерпали. Почему опасно жить в таких домах и как решить вопрос с расселением людей из аварийного фонда, рассказали депутат думы города Иркутска Дмитрий Ружников и председатель общественного движения Денис Воронов.

В России несколько регионов с высокой сейсмической активностью, среди которых Дальний Восток, Кавказ и Байкал. Во избежание жертв многоэтажное строительство на этих территориях рассчитано на подземные толчки.

И если в первые два региона при поддержке федерального правительства с года перечислялись средства по программам сейсмоусиления существующих домов и строительству новых, то Иркутская область планирует получить финансирование только в этом году. Дмитрий Ружников рассказал, что Байкал находится в середине разлома земной коры. За год здесь регистрируют до тысяч толчков. Последнее сильное землетрясение произошло в году.

Многие дома й серии получили серьезные повреждения: появились трещины, ускорилось расслоение стеновых панелей. Предполагалось, что замена и в редких случаях ремонт этих зданий будут проведены в рамках российской программы сейсмостойкого строительства за счет средств федерального бюджета. В х годах происходила активная застройка региона. Правительство страны поставило задачу переселить людей из бараков в благоустроенные квартиры, - говорит депутат.

К застройке были привлечены проекты домов й серии с неполным каркасом: они возводились быстро и дешево. Проект пошел из Москвы, где сейсмика 5 баллов. У нас же до года была , а сейчас и вовсе баллов. Крупнопанельные пятиэтажки й серии не приспособлены к столь длительной эксплуатации в регионе повышенной сейсмической активности без капитального ремонта, они простояли уже сверх нормативных сроков эксплуатации.

Помимо этого, страдало и качество их возведения. Сейчас при обследовании домов, рассказывает Дмитрий, встречаются вопиющие случаи. Например, когда одна из бетонных плит заменена деревянной.

Эксперт объясняет: не пришло с завода какое-то изделие, а дом надо вводить в эксплуатацию, строители выкручивались как могли. Научное сообщество области обратило внимание на проблему домов й серии в х годах. Но, к сожалению, ни одно из правительств не придало ей большой огласки.

Наш регион не участвовал в федеральных программах, и по-настоящему власти не задумывались, что с этими домами делать, - сетует представитель общественного движения. И, надеюсь, с поддержкой текущего правительства будем продвигать проект, выходить на федеральные институты. Дома й серии - это строения с неполным каркасом и облегченными стеновыми панелями. В современном монолитном доме перекрытия - пол или потолок - опираются на четыре или две колонны, тем самым нагрузка распределяется равномерно.

В доме с неполным каркасом одна сторона пола стоит на колонне, другая - только на панели. И если колонна предназначена для вертикальных нагрузок, то фасадная панель - нет: она очень быстро ветшает, расслаивается, в ней появляются трещины. При разрушении такой панели может сначала провалиться пол, а потом и обрушиться весь дом. Денис Воронов предупреждает: жилые крупнопанельные здания с неполным каркасом уже представляют угрозу для жизни и здоровья жильцов.

О серьезной деструкции в ответственных элементах таких домов говорят и трещины на фасадах, и расслоение плит. Если вы видите, что трещины на стенах вашего дома проходят через несколько этажей, образуя единую линию, - это уже большая проблема для конструкции здания.

Требуется детальное обследование таких домов, чтобы понять, сколько времени есть на принятие соответствующих мер. Как утверждает Дмитрий Ружников, необходимо получить заключение по узлам, панелям и проекту - всему внутреннему состоянию конструкций. В ближайшее время в Иркутске обследуем шесть домов методом неразрушающего лазерного бесконтактного виброизмерения для дополнительного обоснования опасности зданий для жизни и здоровья иркутян, - объясняет депутат.

Решить проблему хрущевок с неполным каркасом город попытался, включив эти дома в региональную программу по капитальному ремонту. Денис Воронов поясняет: чтобы в таком доме, к примеру, заменить одну из несущих панелей, которая разрушается, нужно разбирать крышу и снимать еще несколько панелей.

На это денег, собранных в рамках капремонта, не хватит. Сейчас жители платят 5,6 рубля за квадратный метр. Чтобы накопить необходимую сумму, понадобятся десятилетия. К тому же при таком ремонте куда-то надо отселить людей - это дополнительные затраты. А маневренного фонда в городе для этих целей нет. После реконструкции мы должны ввести здание в эксплуатацию в соответствии со всеми современными требованиями и законодательством. Дом заново должен пройти экологическую экспертизу, так как мы живем в Байкальской экологической зоне, экспертизу проекта, в которой должны доказать, что он соответствует текущим требованиям по энергоэффективности, сейсмике и доступен маломобильным группам населения.

Все это очень дорого и мало реализуемо, - рассказывает эксперт. Дмитрий Ружников напомнил, что капитальный ремонт не предполагает усиления конструктивных частей здания. А произвести ремонт по усилению узлов опирания прогонов перекрытий всех домов й серии за счет средств бюджета Иркутска нет возможности - это колоссальные расходы. Полная реконструкция одного дома й серии будет стоить как постройка двух новых зданий.

По мнению эксперта, выход - в создании маневренного фонда , где временно смогут разместиться жильцы аварийного дома. Но без участия государства не обойтись. Чтобы возвести на месте хрущевок современные ЖК, необходимо создать маневренный фонд, - рассуждает Дмитрий. Мы понимаем, что без федеральной программы это сделать невозможно. Предполагается, что область или город возьмут на себя строительство маневренного фонда, а частный застройщик или инвестор - возведение нового жилого дома.

После окончания работ собственник может переехать в новый дом, построенный взамен старого, или доплатить и улучшить свои жилищные условия. Денис Воронов отмечает: оптимальный вариант - строительство жилья для расселения собственников в том же районе, где они жили. Но в условиях нехватки земли в городе это не всегда осуществимо. В этом вопросе необходимо проводить большую работу с собственниками жилья: люди должны понимать, что жить в домах й серии с неполным каркасом опасно.

Однако не все площадки в Иркутске будут интересны частным инвесторам, предполагает Дмитрий. Поэтому в некоторых случаях нужно переносить на регион опыт Москвы и возводить современные жилые комплексы взамен хрущевок на федеральные деньги. Тем более есть федеральная программа по сейсмоусилению, которая позволяет получить необходимые для этого средства.

Задача сложная, но вполне реализуемая, уверены эксперты. В виде отдельных вкраплений встречаются даже в Москве. Первый дом этой серии был построен в Череповце. Фасады домов данной серии отделаны мелкой керамической плиткой в основном, в сине-голубых тонах. Это делает их значительно более привлекательными внешне, но внутри такой же минимализм, как в любой хрущевке - планировки квартир схожи с серией I Здесь также есть балконы и довольно большие кладовки, однако в этой серии санузлы во всех квартирах смежные.

Серия была признана самой неудачной из всех серий жилых домов, разработанных при Хрущёве. При этом, как это ни странно, они не попали в список домов, сносимых в Москве в первую очередь. Дома этой серии возводились с года по год, после чего перешли к строительству модернизированных серий IК, IА, IАК и IД, которые производились вплоть до конца х гг. В пределах Москвы про наличие домов усовершенствованной серии I достоверно не известно.

Внешнее отличие серии I от других серий в Москве - широкие окна двухстворчатые окна выглядят квадратными , железная 4-х-скатная крыша и удлинённые окна почти во всю высоту панели на лестничных клетках. Торцевые стены состоят из 4-х панелей с окнами на крайних. Обычно в одном из торцов дома имеется внешняя пожарная лестница. В другой модификации, в том числе которую строил Полюстровский ДСК она встречается и в Московской области может быть плоская крыша вообще без чердака.

Варианты перепланировок хрущевок: 1, 2, 3 и 4-х комнатной - «Дизайн квартир»

Каждому человеку хочется окружить себя красивым, комфортным интерьером, который подходит именно для него. Чтобы домой хотелось возвращаться, в нем должно быть уютно и удобно. Однако наши желания не всегда совпадают с нашими возможностями. В последние годы появилась мода на так называемые открытые пространства. Хотя тенденция на студии была продиктована необходимостью в бюджетном жилье, совмещенные комнаты стали своеобразной изюминкой стильных квартир.

Возросшие темпы строительства требовали другой эстетики и экономичных технологий. Новый способ модульного строительства с использованием стандартных панелей, предварительно изготовленных на заводах железобетонных изделий, сокращал время возведения дома, а значит, и его стоимость. В СССР после революции го благодаря курсу на индустриализацию в города хлынул большой поток людей.

Skip to: Content Navigation Footer. В прихожих предусмотрено место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах. Итак, это панельные дома, как правило, пятиэтажные, с плоской крышей, с виду похожие на перевернутые коробки из-под спичек. Такими домами, за редким исключением, изобилует каждый район нашего города. Фактически использована планировка хрущевки — остались маленькие кухни и прихожие.

Типовые детали для проектов серии 1 335. Планировка квартиры «хрущевка

Крупнопанельная планировка Хрущевки серии самая распространенная планировка домов на территории России. Самое большое их количество было построено в Санкт-Петербурге, теперь же по количеству эксплуатируемых домов этой планировки лидирует Омск. Данная планировка домов предусматривает также утепленные минватой дома, которые внешне отличаются отделкой фасада мелкой керамической плиткой и имеют сине-голубой цвет. Но как ни странно, это не помешало модернизировать эти серии домов АК и Д, К, А и возводить их по всей стране, независимо от климатических условий вплоть до окончания ых годов. В соседнем Санкт-Петербурге производят капитальные ремонты домов этой серии, некоторые тоже отправляют под снос. Что касается Хабаровска, то скорее всего планировка квартир данного типа останется актуальной еще достаточное количество времени, ведь сносить их дело невыгодное…. Широкие двухстворчатые, выглядящие квадратными окна квартир, железная 4-х скатная крыша что-то вроде техэтажа , также она может быть вообще плоской и без чердака техэтаж отсутствует , либо плоско-скатной некий гибрид. Окна на крайних торцевых панелях. Планировка дома предусматривает на площадке расположение четырех квартир.

Названы по фамилии Н. Хрущёва , в период правления которого началось их массовое строительство в СССР [1] [2]. С началом строительства хрущёвок советское домостроение стало преимущественно индустриальным. Хрущёвки в сравнении со сталинками , возводившимися только из кирпича, имели квартиры меньших размеров, архитектура домов была предельно проста и функциональна.

Хрущёва, который их якобы придумал.

Skip to: Content Navigation Footer. Высота потолков 2,48 м, в блочных домах некоторых серий — 2,7 м, совмещённый санузел, слабая звукоизоляция внутренних стен, лифты отсутствовали Строительство явилось дополнительным мощным толчком к урбанизации страны, и улучшению качества жизни населения — отдельные квартиры получили многие тысячи семей. Действует СНиП года.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка хрущевки. Все особенности.

.

.

Варианты перепланировок хрущевок: 1, 2, 3 и 4-х комнатной - «Дизайн квартир» Панельные и кирпичные пятиэтажки хрущевской застройки имеют . Типовые планировки квартир в хрущевках, которые даже . Разбираемся в квартирном вопросе - «Дизайн квартир» Дизайн квартир.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Фелицата

    Здравствуйте . Какие документы нужны Белорусу для получения гражданства РФ , имея уже вид на жительство РФ 4 года , персионер, проживаю у дочки в Мурманске. Пожалуйста ответьте.

  2. Алевтина

    Как буду или могут взыскивать налог?

© 2018-2019 avtolafe.ru