+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Могу ли я выкупить у города землю под моим гаражом

Могу ли я выкупить у города землю под моим гаражом

Вашим местным законодательством региональным должен быть предусмотрен порядок и стоимость выкупа земельных участков в соответствии со ст. Статья Свайно-винтовой фундамент однозначно не создаст каких-либо препятствий для регистрации жилого дома, если сам жилой дом будет соответствовать всем требованиям и строительным нормам. Участок не обязательно должен быть огорожен забором. В определении объекта капитального строительства указание на временные постройки киоски, навесы и другие подобные постройки заменено на не капитальные строения и сооружения.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оформить земельный участок под гаражом

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Купить участок под гараж

Хочу купить земельный участок в гск под строительство гаража. Могу ли я сделать приватизацию такого земельного участка и на каких условиях? Земельный участок под зданиями гаражного комплекса допускает существование только общей собственности. При согласии членов ГСК земельный участок может быть выкуплен в долевую собственность всех владельцев гаражей либо оформляется в аренду со множественностью лиц на стороне арендаторов.

Если имеете ввиду отчуждение земли в Вашу пользу путем раздела участка, принадлежащего кооперативу, то нужно ознакомиться с его уставом. Зоя Сизова вчера в Здравствуйте, подскажите пожалуйста мы купили участок, снесли гараж и сарай и на этом же месте хотим поставить летнюю кухню без печки, отступив 2 метра от границы с соседями, при этом их дом стоит в 6 м от границы, и их дом и наша кухня не напротив и не паралельно друг другу, расстояние угловыми примерно м,но они все равно подают председателю жалобу на нас, что мы не правильно ставим.

Правы ли они? Здравствуйте, Зоя. Вы ничего не нарушаете. В соответствии с СП "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", от дома до границы соседнего участка должно быть не менее 3 метров; От окон жилых комнат до любых соседних строений дом и хозпостройки — не менее 6 метров; Хозпостройки баня, гараж, сарай и т.

Таким образом, вы соблюли все требования указанного СП. В году купила гараж. Земля и участок в собственности, межевание проведено. Наш гараж последний в ряду. Сегодня увидела что прямо напротив въезда в мой гараж на расстоянии 4,2 м залили фундамент и стали возводить глухую стену другого гаража, который под прямым углом к нашему ряду и перекрывает нам въезд.

Я сказала что расстояние должно быть 6 м, на что меня послали далеко и ответили, что у них отмежевано. Какое расстояние все-таки должно быть между рядами гаражей? Определенных расстояний между гаражами нет. Я хочу купить участок для строительства дома, в это году я делала запрос на подключение света в гараж, после покупки земли мне нужно будет переоформлять документы на свет с предыдущего владельца на себя и можно ли мне это будет сделать, ведь теперь выделение точки под свет можно на одного владельца только раз в 3 года?

Добрый вечер, Оксана. Как я понимаю предыдущий собственник уже имеет подключение электроэнергии, поэтому вам нечего беспокоиться, поскольку к вам будет замена абонента, а связи с заменой собственника. Скажите, пожалуйста. Мы планируем купить гараж плюс участок земли под ним. Нам необходимо оформлять основные договора купли продажи для сделки отдельно на землю и отдельно на гараж или это все оформляется одним договором. Хочу купить зем участок под ижс, на участке имеються кап гараж и недострой баня, на постройки кроме разрешения на строительство 92 года нет, как приобрести участок?

И нужно ли указать их в договоре? И в случае покупки не будет ли снос как незаконная постройка. Если есть разрешение на строительство то почему незаконная постройка? В договоре указать земельный участок со всеми строениями на нем покупаете.

Далее регистрируйте все строения указывая что были построены ранее. Это вспомогательные постройки, на их возведение не требуется разрешения, соответственно, если они не зарегистрированы на праве собственности, то и указывать не надо. Снос не грозит. С Уважением, адвокат — Степанов Вадим Игоревич. В г. На первом этаже сделал гараж, а на 2 этаже склад.

Разрешение на строительство не брал. Могу я просто сделать новый тех. Нужно ли мне делать проект здания?

Нередко граждане задумываются о том, нужно ли получать разрешение на строительство уже после того, как были закуплены материалы и все готово к работе. Получение разрешения — необходимая процедура, даже если стройка проводится на собственном участке.

Единственный случай, в котором не нужно одобрение — планируется постройка гаража без фундамента, однако такой способ строительства используется редко, поскольку без надежной основы конструкция может не выдержать и обвалиться. Разрешение на строительство — это, прежде всего документ, подтверждающий, что проектная документация была составлена правильно, и возведенный по ней гараж не обрушится в любой момент. Прежде всего, получение разрешения на строительство осуществляется по той причине, что гражданин должен поставить государство в известность о наличии гаража, за который так же, как и за дом, уплачивается налог.

После подачи документов в государственную организацию на рассмотрение нужно дождаться принятия решения в течение 10 дней. Начинать стройку в это время не рекомендуется, поскольку в случае отказа, гараж придется разобрать. Отказ может быть дан по нескольким причинам: Участок, на котором планируется возведение гаража, не соответствует требованиям, изложенным в градостроительном кодексе.

В заявлении была некорректно указана общая площадь участка и планируемого строения. Указанные размеры конструкции не соответствуют тем, что могут быть действительно возведены на участке с определенными параметрами. Также не следует рассчитывать на получение разрешения лицу, которое не является собственником участка и дома, возле которого будет построен гараж. Договор купли продажи гаража. В первую очередь гражданин должен обратиться в городское отделение архитектуры и строительства.

При себе необходимо иметь следующие документы: паспорт гражданина РФ; справку, подтверждающую право собственности на участок. Если заявление подает не собственник, должно быть приложено письменное и заверенное у нотариуса разрешение; техническая документация на дом, рядом с которым будет находиться гараж, с актуальными данными; составленная гражданином или нанятым им специалистом смета, в которой указаны точные параметры постройки.

Свидетельство о регистрации права Технический паспорт теперь технический план на гараж На принятие решения у специалистов уйдет до 10 дней. Дата получения разрешения или отказа назначается заранее, при подаче документов. Отказ на строительство дается крайне нередко, но если такая неприятность все же случилась и гражданин считает, что этим отказом были нарушены его права, он может обжаловать принятое решение в суде.

Зачастую достаточно лишь выполнить требования, перечисленные в отказе — например, изменить план строительства, выбрать иной тип материалов, изменить месторасположение гаража для того, чтобы разрешение все же было выдано. Если гараж был построен до того, как получено решение, необходимо узаконить уже сделанную постройку, обратившись в государственные инстанции. Получить разрешение на строительство можно бесплатно, срок его действия устанавливается в соответствии с проектом.

Если строительство осуществлено без разрешения, объект будет считаться незаконным. Это может сильно повлиять на возможность продажи дома в дальнейшем, поскольку вместе с домом будет проверен и участок на предмет возведения незаконных построек. Прежде всего, до того, как обратиться для получения разрешения, гражданин должен разобраться, на каком основании он владеет участком: Земля и дом, построенный на ней, находятся в собственности с момента покупки, получения в наследство.

По договору аренды — как срочному, так и бессрочному. Целевое, бессрочное пользование участком. Пожизненное владение. Права при этом передаются лишь по наследству, продавать участок гражданин не может.

Зачастую, чтобы начать строительство на участке, необходимо перевести его из одной категории в другую, например, приобрести право собственности. Каждый собственник участка имеет соответствующие документы, которые предъявляются в отделение градостроительства для получения разрешения на возведение гаража.

Разрешение на строительство гаража, это тот документ, который: подтверждает, что поданная на рассмотрение проектная документация полностью соответствует нормам законодательства; дает право собственнику на проведение капитальной реконструкции строения на участке, возведение нового гаража.

Собираясь построить гараж на своем участке, необходимо убедиться, что при составлении плана были учтены все действующие нормы и правила. Гараж не должен располагаться вблизи от дороги таким образом, чтобы мешать проезду машин. Нормы расположения гаража Разрешение не будет выдано, если планируемый к постройке гараж, согласно проектной документации, не соответствует следующим противопожарным нормам: Возле гаражной постройки должен быть установлен ящик с песком и инструментами.

Обязательно наличие огнетушителя. Протянутая проводка должна соответствовать противопожарным нормам, не допускается ее проведение в местах, где возможно воздействие огня, разъедающих веществ. Лампы закрываются специальными плафонами для защиты. Специально для гаража устанавливается электрический щиток и отдельная электролиния. Проведение электричества из дома — грубое нарушение правил противопожарной безопасности.

Если это будет отображено в плане, специалист откажет в выдаче разрешения. Нарисовать чертежи будущей гаражной постройки собственник участка может самостоятельно, или же обратившись за помощью в специальную контору. Даже если при первом обращении в отделении градостроительства был выдан отказ, можно попытаться подать документы повторно, исправив ошибки, найденные архитектором в предоставленном на рассмотрение плане.

Стоимость и сроки Российским законодательством установлено, что оформление разрешения на строительство гаража в отделении градостроительства полностью бесплатная процедура. Деньги могут взять только в организации, куда обратился собственник участка для получения помощи в составлении плана строительства. В проекте организации по возведению гаража указывается срок действия документа. В указанный период времени строительство должно быть завершено, а гараж введен в эксплуатацию.

Если же владелец внезапно понял, что ему не хватит денег или времени, он может продлить разрешение. Отзывов о юристах за 24 часа. Купить участок под гараж. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет. Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут. Администратор печатает сообщение.

Как купить землю у государства?

С апреля года я являюсь собственником земельного участка с жилым домом в сельском поселении. Назначение земли - ЛПХ. Форма границ участка такова, что в том месте, где расположены ворота и въезд во двор, имеется так скажем "заглубление" относительно линии границ соседских участков, отмеченных белой линией см.

Как купить землю у государства , какие действия необходимо для этого предпринять, насколько это просто или сложно? Все зависит от вашей настойчивости и правильности предпринятых вами действий. Земля находится либо в частной собственности, то есть принадлежит частным или юридическим лицам, либо в муниципальной или государственной.

Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных. Консультация юристов. Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов.

Размещение построек на земельном участке общего пользования

Само строение гараж оформлено в собственность есть св-во о рег-ции на мое имя, плачу налог на имущество ФЛ. Я хотел оформить и ЗУ,но когда узнал стоимость участка в городском КЗИО сопоставима со стоимостью самого гаража , то раздумал. Гаражом этим не пользуюсь, но и продать его не могу: в этом ГСК гаражи спросом не пользуются, хотя примерно 20 гаражей в ГСК продаются по бросовым ценам, гораздо ниже себестоимости даже. Проблема в следующем: каждый год приходится платить большие членские взносы в ГСК: содержание охраны, зарплаты председателя, бухгалтера, уборка снега зимой итд. И останется ли за мной, уже не членом коопа, право зарегистрировать ЗУ под гаражом? Бремя содержания имущества Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Но ведь мое имущество — это мой гараж и он находится в надлежащем состоянии, потому что я на свои средства его благоустроил. ГСК ничего не делал, не делает, и не должен, наверное, делать что-либо для поддержания гаражей в исправном состоянии. Это бремя, как справедливо определено, в ст лежит на собственнике, то есть на мне. Все годы моей бытности членом коопа я исправно в срок оплачивал все денежные суммы, которые кооп в лице правления и бухгалтера предъявлял к оплате.

Земельное право

Хочу купить земельный участок в гск под строительство гаража. Могу ли я сделать приватизацию такого земельного участка и на каких условиях? Земельный участок под зданиями гаражного комплекса допускает существование только общей собственности. При согласии членов ГСК земельный участок может быть выкуплен в долевую собственность всех владельцев гаражей либо оформляется в аренду со множественностью лиц на стороне арендаторов. Если имеете ввиду отчуждение земли в Вашу пользу путем раздела участка, принадлежащего кооперативу, то нужно ознакомиться с его уставом.

Физическое лицо может достаточно продолжительный период времени проживать в доме, построенном на арендованном участке земли. Но рано или поздно возникновение желания выкупить используемую землю из аренды в собственность.

Jump to navigation. Земельное право — это комплекс норм, которые призваны регулировать отношения общественного характера в сфере пользования землей и ее охраны. Земля - важная составляющая окружающей среды. От ее состояния напрямую зависит и состояние иных природных объектов.

Могу ли я выкупить у города землю под моим гаражом

Автолюбители в последние годы высказывают серьезные опасения по поводу владения собственными гаражами. У них нет возможности официально подтвердить свое право собственности. Закон о гаражной амнистии в году призван установить юридический статус построек.

.

5 способов перевести землю из аренды в собственность

.

Хочу купить участок. При этом адрес у гаража по кадастру соответствует второму надо сократить до сделки - покупатель получить деньги, я участок, Что касается гаража, не могу разделить оптимизм ни Ваш, . дачи по наследству · Хочу продать квартиру · КАК ОФОРМИТЬ ЗЕМЛЮ?.

.

Закон о гаражной амнистии в 2019 году

.

Как правильно купить участок земли в собственность

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. comgandtazu

    Тарас, давай соточку к НГ

  2. Капитолина

    Тарас! Вы слишком оптимистичны.

  3. Родион

    Как известно, с доходов от банковских депозитных вкладов государство взимает налог в пенсионный фонд. Как это влияет на размер будущей пенсии, страховой стаж и прочее т.п. для тех людей, которые имели/имеют депозиты и исправно многие годы платили этот налог? Или пример, человек какое-то время не работал, но налог с депозита платил, как это отразится на его стаже, пенсионном обеспечении и социальной защите, ведь в пенсионный фонд он налог с дохода от депозита оплачивал?

© 2018-2019 avtolafe.ru